2025年05月23日
——周口水岸尚品項目現(xiàn)場觀摩小記
觀摩團成員參觀水岸尚品項目規(guī)劃效果圖。
□記者 李國閣 何晴 曹丹 文/圖
初夏時節(jié)，三川大地萬物并秀，沙潁河兩岸景色宜人。
位于周口中心城區(qū)濱河北路與騰飛路交會處的水岸尚品項目塔吊林立，施工正酣，緊鄰濱河北路的3棟住宅樓主體已竣工并拆去防護網(wǎng)，7層高的樓體分外醒目；北側(cè)的5棟住宅樓正進行主體施工，共10層高的樓體接近封頂。
這是一個近期聲名大噪的項目。4月30日，該項目緊鄰濱河北路的3棟住宅樓取得商品房預(yù)售許可證，“五一”假期期間開盤，所推56套房源一天售罄。這是近年來周口中心城區(qū)樓市少有的熱銷景象。它不僅是國家提出的構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、推進“好房子”建設(shè)在周口的成功實踐，還印證了水岸尚品以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)為理念的規(guī)劃設(shè)計，廣受改善型住房消費者的歡迎。市場看好，前景光明。
5月16日下午，周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織舉行我市“好房子”建設(shè)觀摩活動，水岸尚品項目在規(guī)劃設(shè)計理念和工程質(zhì)量把控方面的經(jīng)驗做法，成為各縣市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理人員及周口中心城區(qū)眾多房企負(fù)責(zé)人的學(xué)習(xí)內(nèi)容。
當(dāng)日16時許，近百人組成的觀摩團來到水岸尚品項目工地，大家爭睹這個“名盤”的芳容，探究其熱銷秘籍——
該項目規(guī)劃用地85.2畝，建筑總面積16.4萬平方米，共計16棟7層~18層住宅樓及配套商業(yè)樓棟。項目建筑特邀洛陽市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院擔(dān)綱設(shè)計，容積率2.0，總戶數(shù)628戶。主力戶型為160平方米四室兩廳三衛(wèi)至210平方米四室兩廳三衛(wèi)，層高3.1米及3.2米。
該項目建筑整體造型靈感源于游艇，以游艇獨有的流線感及流線形式為設(shè)計元素，通過外墻鋁板造型具象化呈現(xiàn)。這種流線從一樓底部向上、向兩側(cè)延展，平滑舒展、美觀大方。建筑以層層外墻鋁板線條、晶彩石外墻漆及270度全景落地窗為主體，構(gòu)成水岸尚品特有的建筑肌理，整體豪華大氣，現(xiàn)代感極強。
該項目景觀綠化由廣州山水比德集團公司設(shè)計。該集團擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑工程和風(fēng)景園林工程三項甲級資質(zhì)，是行業(yè)翹楚。該集團不僅負(fù)責(zé)設(shè)計，還對后期采購、施工、維護全過程進行管理指導(dǎo)，以確保項目景觀園林綠化效果100%達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
小區(qū)主景觀區(qū)占地5600余平方米，東端是游艇樣式的會所，西端是具有主景觀特色的游艇廊架，中間以風(fēng)雨連廊銜接，既展現(xiàn)出設(shè)計的別出心裁，又突出了小區(qū)“城水相依、文綠相融”的建筑特色。
小區(qū)地下車庫配備特別電梯供三輪車和兩輪車使用，徹底實現(xiàn)人車分流。地下車庫采用彩色水磨石地面和星空頂天花板，配有洗衣房、洗車房、新能源車充電樁等便民服務(wù)設(shè)施。
……
生產(chǎn)路旁，綿延百余米的項目效果圖幀幀耀眼奪目，項目總工程師李齊敏介紹情況如數(shù)家珍，話語擲地有聲。3.2米層高、游艇造型、鋁板外立面、地庫彩色水磨石地面……這些細節(jié)引得觀摩的行業(yè)專業(yè)人士由衷點贊。
30分鐘的觀摩讓大家意猶未盡，“好房子”的模樣卻在每個人心中慢慢清晰。頂著34℃的高溫，不少人汗流滿面，可是不愿說再見。
